 |
 |
 |
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
Szolgáltatásaink  Szolgáltatásaink, a teljesség igénye nélkül: Ingatlanközvetítés
Az ingatlanok (házingatlanok és telkek) adásvételének és cseréjének, továbbá a bérlakások és a nem lakás céljára szolgáló helyiségek cseréjének a közvetítése, ideértve az arra alkalmasak felkutatását, az ügyletek előkészítését és lebonyolítását.
A mai tapasztalatok szerint az ingatlan eladását legtöbben önerőből próbálják elindítani, átgondolatlanul, magas költség és idő ráfordításával, olcsó kontárokkal próbálkoznak. Mire rátalálnak egy hozzáértő szakemberre, elfogy a pénz, a hit, a bizalom. Irodánk abban szeretne segítséget nyújtani, hogy az eladó és a vevő megtalálja egymást. Reméljük, bizalommal fordul irodánkhoz. Mi ingatlanát adatbázisunkba felvesszük, vevő jelöltjeinket részletesen tájékoztatjuk ingatlanáról, fotókat mutatunk be, vállaljuk az ingatlan hirdetését írott és/vagy elektronikus sajtó útján. Amennyiben komoly érdeklődés mutatkozik ingatlana iránt, úgy személyesen kísérjük ki az érdeklődőt. Előfordul, hogy a vevőjelölt először csak a környezetet szeretné szemrevételezni, ez esetben irodánkban az érdeklődő személyes adatait rögzítve adjuk ki az Ön címét, elérhetőségét. Telefonon nem adunk ki címet. Irodánk díjazása jutalékos rendszerű, mely akkor jár, ha a célkitűzés sikerült, a szerződés megköttetett. A díj az ingatlan értékéhez igazodik, ami a kialkudott vételár mindössze 2,5%-a +áfa. Sikeres közvetítés esetén a vevőt közvetítői díj megfizetése nem terheli. Albérlet és egyéb ingatlanok bérbeadása
Irodánk foglalkozik szobák, lakások, házak, irodák, üzletek és egyéb ingatlanok bérbeadásának közvetítésével.
Az alábbi adatokat kérjük Öntől: Albérlet pontos címe (helység, utca, házszám, emelet), paraméterei, albérleti díj összege, kapcsolattartó neve, telefonszáma. Telefonon történő bejelentésük után munkatársunk felkeresi Önt . A helyszíni adatfelvétel és digitális fotók készítése elősegíti a pontosabb tájékoztatást irodánkban érdeklődő ügyfeleink részére. Ha az általunk közvetített bérlő veszi bérbe ingatlanát minimum egy év időtartamra, akkor a megbízási díjunk mindössze egy havi bérleti díj. Ha a bérlő valamilyen oknál fogva előbb bontaná fel bérleti szerződését és irodánk, ha nem tud helyette másik bérlőt biztosítani, akkor a jutalék időarányos része a bérbeadónak visszajár. - Fizetővendég szálláshely közvetítés esetén a napi bérleti díj megállapítása a vendéglétszám és a vendégéjszaka (vendégnap) alapján történik. Megállapodás szerint: 1.600.-Ft - 2.000.-Ft/fő/nap, mely összeg nem tartalmazza az áfá-t és az idegenforgalmi adót. Az ár tartalmazza a vendégek részére: hideg- meleg vizet, elektromos áramot, fűtést, hűtőszekrényt, takarítást, heti tiszta ágyneműt. Energetikai tanusítvány készítés
Az energiatanúsítvány alapján kiderül, mennyire korszerű egy lakás hőszigetelése és fűtési berendezése.
2012.január 01-től már használt lakás és lakóház adás-vétele ill. egy évnél túli bérbeadása esetén is kötelező lesz az ingatlan tulajdonosának energetikai térképet csináltatni. Ebben kívánunk Ügyfeleinknek segíteni.
Biztosítási ügyintézés
Különféle biztosítások széles skáláját kínáljuk ügyfeleink részére. Személyes beszélgetés után, személyre szabott megoldásokat kínálunk az élet minden területére:
1. Lakás és társasház biztosítás 2. Életbiztosítás 3. Egészség és balaesetbiztosítás 4. Vállalkozási vagyonbiztosítás 5. Kötelezőfelelősség biztosítás 6. Casco 7. Utasbiztosítás 8. Felelősségbiztosítás 9. Jogvédelem Értékbecslés
Az ingatlanértékelési tevékenység képesítéshez kötött szolgáltatás. Ingatlanforgalmi értékbecslést természetes személy csak az Ingatlanközvetítői Névjegyzékbe történt felvétele alapján végezhet.
Az értékbecslő a Megbízó által eladni, vagy megvásárolni kívánt ingatlan vételárára, vagy a hitelfedezet megállapításához nyújt segítséget. A szakértői tevékenység külön kategória. Irányárak ingatlan értékbecslésre lakás, családi ház, ikerház-rész, sorházi egység, hétvégi ház esetén: 100 nm-ig 21.000.-Ft + áfa 101 nm-től - 300 nm-ig 38.000.-Ft + áfa 300 nm felett 58.000.-Ft + áfa Írásos vélemény elkészítése kb. 14 nap. Szóbeli értékbecslés 4.500-Ft, melyhez 3.000.-Ft kiszállási díjat számolunk fel. Természetesen, ha kizárólag irodánkat bízza meg ingatlana eladásával, akkor értékbecslési díjat nem számolunk fel. Digitális fotó készítés
Személyes, vagy telefonon történő felkérésük után kollegánk a helyszínen digitális fotókat készít ingatlanáról. Internetes honlapunkon előnyösebb fotókkal hirdetni az ingatlant a gyorsabb eladás, vagy bérbeadás érdekében.
Digitális fotó készítése díjmentes. Adás-vétel, bérlet teljes jogi lebonyolítása
Az adásvételről szóló visszterhes vagyonátruházási szerződés megszerkesztése és ellenjegyzésére ügyvéd, vagy közjegyző jogosult.
Elsősorban a vevő jogosult ügyvédet választani, amennyiben nincs saját ügyvédje, úgy szívesen segítünk a szerződés előkészítésében és lebonyolításában. Irodánk megbízható ügyvédi háttérrel dolgozik. Az ügyvéd díjazása minden esetben a kialkudott vételárhoz igazodik, melyet a vevő fizet. Amennyiben a szerződéskötés nem az iroda ügyvédjénél készül, irodánkat értesíteni kell a szerződéskötés helyéről és idejéről, hogy ügyvezetőnk vagy megbízottja jelen lehessen a szerződés aláírásakor. Hitel ügyintézés
Hitelügyintéző partnerünk Európa legnagyobb pénzügyi tanácsadója, amely Magyarországon számos pénzintézettel áll partneri kapcsolatban, ügyfelei számára kiemelkedő színvonalú szolgáltatást nyújt:
• Teljesen ingyenes pénzügyi elemzést és tanácsadást nyújtunk • A tanácsadás neves hazai és nemzetközi elemzők bevonásával történik • Tanácsadásunk a pénzpiac egészének szolgáltatásaira kiterjed • Igény szerint "házhoz megyünk" • Gyorsított, soron kívüli ügyintézést biztosítunk • Mindenkor az ügyfelek céljainak legmegfelelőbb szolgáltatást nyújtó pénzintézetet ajánljuk • Szervízszolgáltatás: folyamatos kapcsolatot biztosítunk a további pénzügyi előnyök biztosítására (a pénzpiaci trendeknek megfelelően) • Mindenkor arra törekszünk, hogy ügyfeleink a lehető leggyorsabban és legbiztonságosabban elérjék pénzügyi céljaikat • BAR listán szereplő ügyfelek számára is tudunk segítséget nyújtani Lakberendezési tanácsadás
Szakember segítségével időt, energiát, pénzt takaríthat meg, aki önállóan, illetve a Megbízó igényeit, lehetőségeit figyelembe véve alakítja ki a harmonikus otthont illetve munkahelyet.
Feng Shui tanácsadás
A Feng Shui az ember és környezet harmonikus együttélésének művészete és tudománya.
A Feng Shui többek között az emberi testen kívüli energiatér rendezésén keresztül segítheti elő a gazdagabb és boldogabb élet megteremtését. Környezetünk tudatos energetikai megtervezésén keresztül megtapasztalhatjuk otthonunk vagy munkahelyünk harmónia élményét. |
|
Copyright©2010 Csillag-kapu. Minden jog fenntartva. |
|